受委托，我公司定于2025年12月16日上午9時(shí)，在福建省南平市浦城縣公共資源交易中心舉行公開(kāi)拍賣(mài)會(huì)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：浦城縣中鴻開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司100%國(guó)有股權(quán)。

二、起拍價(jià)：人民幣8072萬(wàn)元，加價(jià)幅度：人民幣10萬(wàn)元或其整數(shù)倍。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金：人民幣800萬(wàn)元。

四、競(jìng)買(mǎi)人資格：競(jìng)買(mǎi)人必須為遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)法人，注冊(cè)資本不低于人民幣2000萬(wàn)元。本標(biāo)的不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

五、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)：

1、有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于2025年12月15日17時(shí)前（以款到指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)企業(yè)繳納，不可代繳）及提供報(bào)名材料。競(jìng)買(mǎi)保證金以轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入以下賬戶：福建浦開(kāi)置業(yè)有限公司，賬號(hào)：1406040919600141533，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司浦城支行。

2、報(bào)名提供材料：①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②法定代表人身份證；③競(jìng)買(mǎi)保證金銀行轉(zhuǎn)賬回單；④如委托他人參加競(jìng)買(mǎi)的，須提供企業(yè)授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證。

報(bào)名材料原件復(fù)印加蓋公章一式兩份（其中一份報(bào)委托人備案），提供原件核查。所提供報(bào)名材料均須加蓋單位公章，法定代表人或代理人須攜帶公章到浦城縣興浦路158號(hào)5樓辦理報(bào)名手續(xù)。

六、股權(quán)變更后，涉及的標(biāo)的企業(yè)名下地塊須繳納的土地交易稅費(fèi)（契稅、印花稅）約人民幣225萬(wàn)元左右由買(mǎi)受人承擔(dān)（具體金額請(qǐng)自行到稅務(wù)部門(mén)了解，以稅務(wù)部門(mén)確定為準(zhǔn)）。待股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更后，以浦城縣中鴻開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司名義繳納該稅費(fèi)。

七、截至2025年11月14日，委托人（轉(zhuǎn)讓方）向標(biāo)的企業(yè)提供的前期股東借款共計(jì)人民幣4萬(wàn)元整，買(mǎi)受人應(yīng)在工商變更手續(xù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)向委托人償還前期股東借款。

八、評(píng)估基準(zhǔn)日2025年7月18日后，標(biāo)的企業(yè)名下地塊發(fā)生了透水磚人行道挖掘修復(fù)費(fèi)、建設(shè)工程勘察費(fèi)、福建省建筑工程施工圖文件審查費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣1389543.39元成本費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人應(yīng)在工商變更手續(xù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付，否則屬違約，保證金不予退還。

九、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致福建浦開(kāi)置業(yè)有限公司失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用福建浦開(kāi)置業(yè)有限公司及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以福建浦開(kāi)置業(yè)有限公司子企業(yè)的名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

標(biāo)的展示及報(bào)名截止時(shí)間：即日起至2025年12月15日17時(shí)止。

標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

聯(lián)系電話：0599-8602681、18020972225、18905997760 

報(bào)名地址：福建省南平市浦城縣興浦路158號(hào)5樓

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福建省南平市建宇拍賣(mài)有限公司

2025年11月18日